Leistungen
Wir entwickeln Perspektiven für Ihr Gebäude - mit umfangreichem Know-how und der nötigen Kreativität, um Visionen umsetzbar zu machen. Dabei werden von Beginn an die technischen Aspekte, Marktfähigkeit und Rentabilität berücksichtigt, um die Wertschöpfung langfristig zu erhalten und das Objekt nachhaltig marktfähig zu machen.
Wertschöpfungsstufen
VERWERTUNG DER IMMOBILIE
Projektentwicklung wie es Ihnen passt
Für Investoren und Bauherren, die eigene Objekte errichten oder umbauen lassen arbeiten wir als Service Developer. Hierbei übernehmen wir diejenigen Leistungsbilder der Projektentwicklung, die der Auftraggeber benötigt. Ob als externer Dienstleister, verlängerte Werkbank oder auch als Interims-Manager, passen wir unsere Leistungen nach Bedarf an.
Die Honorierung erfolgt hierbei immer mit einer Erfolgskomponente, denn auf das Ergebnis kommt es an.
Projektentwicklung für Ihre brachliegenden Wertschöpfungspotenziale
Durch die Entwicklung von Bestandsgrundstücken und -gebäuden und dem anschließenden Verkauf oder durch den Verbleib mit deutlich verbesserter Rendite im Portfolio zur Stärkung der Immobilienquote beitragen.
Projektentwicklung für Ihre eigene Nutzung
Sie suchen als Nutzer sowohl individuelle Flächen, die auf Ihren Bedarf zugeschnitten sind, als auch das günstigste Finanzierungskonzept. Objektbezogene Themen wie Architektur, Gestaltung, Arbeits-Prozesse, Flexibilität und Drittverwendungsfähigkeit stehen in enger Beziehung zu den Finanzierungsmodellen On-Balance, Leasing und Miete.
Wir Entwickeln näher an der Zukunft
Eine Komponente – viele Möglichkeiten! Wir nennen es: verputztes Netzwerk. Wir statten Gebäude mit Aktoren und Sensoren aus, die an einen IPC oder eine Cloud angebunden sind und über eine selbsterklärende App gesteuert werden. Alles, was vernetzt werden kann wird vernetzt im offenen, nicht proprietären System
Die Möglichkeiten.
Die Vorteile für unsere Kunden sind vielfältig: Drahtlose Kommunikation (W-LAN und Free WiFi), schlüsselloser Zutritt, individuelle Raum-Konditionierung, dynamisches Energiemanagement, energieeffiziente Steuerung, Echtzeitdaten, modulare, flexible und individuelle Grundrisse sowie raumweise Nutzung. Zudem bieten wir "Real Estate as a Service", einen digitalen Hausmeister, eine Paketstation, Gebäudenavigation, ein Mobilfunknetz im Gebäude (5G), "Predicted Maintanence / Preventive Smart FM", ein schwarzes Brett und eine App-Steuerung.
Ergebnis:
Real Estate as a Service.
Für Sie liegen die Vorteile auf der Hand: Ein erfahrener Projektentwickler konzipiert und plant die Maßnahmen und stellt die Wirtschaftlichkeit sicher. Von Dienstleistung bis zum Joint Venture ist alles denkbar. Gemeinsam optimieren wir Ihre Wirtschaftlichkeit und den Ressourceneinsatz.
