Hotel EmiLu Nadlerstraße 4 / Steinstraße 2
Stuttgart
Paradebeispiel für innerstädtische Verdichtung und nachhaltiges Bauen
Aus einem 60er Jahre Verwaltungsgebäude ist eine feine Hotelpersönlichkeit entstanden.
4.168 qm BGF o.i.
6.399 qm Gesamt-BGF
5.215 qm Gesamtnutzfläche
31 Tiefgaragen-Stellplätze
91 Hotelzimmer sowie Laden- und Gastronomie-Fläche
Wo einst ein Verwaltungsgebäude aus den 60er Jahren stand, präsentiert sich nun mitten im Herzen Stuttgarts, am Übergang von Innenstadt und Altstadt, das Designhotel EmiLu mit 4.200 Quadratmetern oberirdisch.
Es ist ein Paradebeispiel für innerstädtische Verdichtung und nachhaltiges Bauen: Durch Beibehaltung des vorhandenen Rohbaus konnte der Anteil Grauer Energie ebenso wie die CO2-Emissionen auf ein Minimum reduziert werden. Außerdem ist es durch eine Aufstockung um zwei Geschosse in nachhaltiger und leichter Holzkonstruktion gelungen, einen wertvollen Beitrag zur innerstädtischen Verdichtung zu leisten.
Entstanden ist ein Ort, der eine nie zuvor dagewesene städtebauliche Verbindung zwischen Innenstadt und Altstadt schafft, gleichzeitig durch seinen hohen Designanspruch und seine emotionale Ansprache besticht.
Das Designhotel befindet sich mitten im Herzen Stuttgarts, am Übergang von Innenstadt und Altstadt. Stand das frühere Verwaltungsgebäude mit seiner funktional ausgerichteten Architektur und seinen horizontalen Fensterbändern bislang in Kontrast zur Umgebung und bildete einen stilistischen Bruch zur angrenzenden, kleinteiligen Altstadt, avanciert es nun zum eleganten Auftritt mit höchsten Aufenthaltsqualitäten. Nur unweit von der Stadtbahnhaltestelle Rathaus und der S-Bahn-Haltestelle Stadtmitte entfernt, ist das Hotel sowohl für Touristen als auch für Gäste aus Stuttgart und Region gut zu erreichen.
Durch sein vielfältiges Nutzungskonzept stellt das Designhotel in vielerlei Hinsicht eine Bereicherung dar: Die Verortung mitten im Herzen Stuttgarts, das Angebot höchste Aufenthaltsqualitäten. Neben dem Frühstücksrestaurant, einer Rooftop- und einer Café-Bar gibt es eine Boutique, einen Wellness- und Fitnessbereich sowie Coworking-Spaces. Durch den umfassenden Servicegedanken spricht das Hotel bewusst nicht nur Touristen, sondern auch Stuttgarter und Besucher aus der Umgebung an.
Im Untergeschoss warten im Wellnessbereich mit Sauna Momente der Entspannung, sportlicher Ausgleich ist im angrenzenden Fitnessbereich mit verschiedenen Sportgeräten möglich. Coworking-Spaces durften bei dem Konzept für die urbane Designoase natürlich auch nicht. Die drei hierfür vorgesehenen Besprechungsräume im ersten Obergeschoss können angemietet und für Konferenzen ebenso genutzt werden wie für Workshops.
Sicherlich das Highlight des Hotels: Die Rooftopbar Lennarts im sechsten Obergeschoss. An zwei Seiten komplett verglast, lässt sich hier bei einem Drink der spektakuläre Blick über die Stuttgarter Innenstadt genießen. Abgerundet wird der umfassende Service durch eine Boutique im Erdgeschoss sowie eine Café-Bar.
Das Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet.
Das Projekt hat 2021 den IWS Award für die Kategorie Hotel erhalten.
