Beckhoff Im Rohrbach 28

Für die Eigentümer-Familie von Beckhoff Automation kümmern wir uns um den Neubau der Niederlassung von Beckhoff Automation in Balingen.

Überbaute Fläche BGF = 1.816,36 m²

Umbauter Raum BRI = 6.788,31 m³

Mietfläche ca. 1.400 qm

Das neue Verwaltungs- und Schulungsgebäude von Elektra III GmbH, setzt sich im Wesentlichen aus drei Gebäudeteilen

zusammen. Einem mehrgeschossigen Verwaltungsbau mit Büro-, Sanitär- und

Aufenthaltsräumen sowie kleinerem Werkstattbereich, einem Empfangsbereich mit Backoffice als Verbindungsbau und einem Schulungsgebäude inklusive kleiner Terrasse. Im UG befinden sich neben den Technik- und Nebenräumen eine Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen.

Erschlossen wird das Areal von der Straße “Im Rohrbach“. Im vorderen Grundstücksbereich befinden

sich neben der Tiefgaragenzufahrt auf der nord-östlichen Seite, insgesamt 14 Pkw-Stellplätze, sowie

die Anlieferungszone.

Die lichte Raumhöhe im Verwaltungs- und Eingangsbereich beträgt 3,50 m. Der Schulungsbereich verfügt über ein flexibles Trennwandsystem mit dem je nach Bedarf verschiedene Raumgrößen und Schulungsbereiche erstellt und variiert werden. Um die technische Versorgung aller Räumlichkeiten zu ermöglichen, werden von der Decke um ca. 1,00 m Deckensegel (für Klima- u. Akustik) abgehängt woraus sich in den Schulungsbereichen eine lichte Raumhöhe von ca. 3,50 m ergibt.

Die Ausstattung ist hochwertig und nachhaltig nach Energie-Standard KfW 40 EE. Die Wärme liefern Erdsonden mit Sole-/Wasser-Wärmepumpen. Mit der leistungsfähigen Lüftungsanlage kann auf das Öffnen der Fenster verzichtet werden. Der Strom kommt von einer PV-Anlage mit 48 kWp kann mit Batteriespeicher gepuffert werden.

Der Rohbau ist fertiggestellt und der Innenausbau läuft auf Hochtouren

Die Fertigstellung ist bis November 2023 geplant.