Stephan Gahm

Ein geerbtes Haus ist selten nur ein Vermögenswert. Oft hängen Erinnerungen daran, Familiengeschichten, offene Fragen und unausgesprochene Erwartungen. Gleichzeitig entstehen sehr konkrete Aufgaben: Versicherungen, Grundbuch, Miterben, Verkehrssicherung, laufende Kosten, vielleicht auch Mieter, Schäden oder ein Grundstück, dessen Potenzial niemand genau kennt. Viele Erben stehen deshalb vor derselben Kernfrage: Sanieren, vermieten, verkaufen oder abreißen und neu denken? Die Antwort wirkt auf...

Grundstück geerbt – verkaufen, halten oder entwickeln? Eine belastbare Entscheidung entsteht erst, wenn klar ist, was mit dem Grundstück möglich und wirtschaftlich sinnvoll ist. Baurecht, Nutzung, Entwicklungspotenzial, Kapital, Zeit und Risiken müssen dabei ebenso berücksichtigt werden wie die Ziele der Eigentümer.

Eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt – und jetzt verkaufen, halten oder entwickeln? Bevor Sie entscheiden, sollten Baurecht, Entwicklungspotenzial, mögliche Einschränkungen und Wirtschaftlichkeit geklärt sein. Denn erst wenn Sie wissen, was mit der Immobilie tatsächlich möglich ist, können Sie einen Verkauf oder andere Optionen belastbar beurteilen.