Stephan Gahm

Harte und weiche Standortfaktoren entscheiden bei geerbten Immobilien oft darüber, ob Halten, Entwickeln oder Verkaufen sinnvoll ist. Der Beitrag zeigt praxisnah, warum Standort, Baurecht, Bestand, Markt, Risiken und persönliche Ziele der Erben gemeinsam betrachtet werden sollten, als Grundlage für Checkliste und Machbarkeitsstudie.

Eine Machbarkeitsstudie für geerbte Immobilien prüft, welche Nutzung, Entwicklung oder Verwertung einer Immobilie realistisch möglich ist. Sie verbindet Baurecht, Bestand, Markt, Kosten, Risiken und die persönlichen Ziele der Erben zu einer belastbaren Entscheidungsgrundlage. Dabei ist das Ziel zunächst Klarheit und Überblick zu verschaffen. Damit hilft sie zu klären, ob Halten, Entwickeln, Revitalisieren, Verkaufsvorbereitung oder der Verkauf der passende Weg ist.

Wer prüft eigentlich das Baurecht und das tatsächliche Potenzial eines alten Industrie- oder Gewerbeareals? Unser neuer Blogbeitrag zeigt praxisnah, welche Fachleute welche Fragen prüfen und warum die Ergebnisse in einer Machbarkeitsstudie zusammengeführt werden sollten. Denn erst wenn die wesentlichen Risiken, Nutzungsmöglichkeiten und wirtschaftlichen Varianten bekannt sind, entsteht eine belastbare Grundlage für Investition, Finanzierung, Entwicklung oder Verkauf.